Кризис, наблюдающийся сейчас во многих странах, не обошел стороной и Российскую Федерацию. В особенности это заметно по повышению цен на коммунальные услуги. Но и здесь государством предусмотрена помощь, на которую имеют право и могут ее получить те люди, которые пребывают в трудном материальном положении. На языке законодательства эта помощь называется субсидией. Кому положены льготы в этой сфере и как получить поддержку от властей на оплату ЖКХ, несомненно, будет интересно знать каждому собственнику недвижимого имущества.

Законодательство и субъекты. Кому положены субсидии

Правовое регулирование в сфере предоставления жителям страны помощи на оплату жилья осуществляется законами и постановлениями Российской Федерации. Основным, конечно, является Жилищный кодекс, в котором статья 159 определяет кому могут быть предоставлены льготы. Другие нормативно правовые акты, в том числе и акты законодательных органов субъектов России, уточняют режим предоставления пособий, определяют правила необходимых расчетов, устанавливают перечни разновидностей доходов, которые могут приниматься во внимание при определении совокупного дохода гражданина или семьи, уточняют региональные программы и стандарты.

Указанная выше норма Жилищного кодекса приводит исчерпывающий список лиц, которые имеют возможность приобретения государственных субсидий для их направления на оплату жилья и услуг ЖКЖ. Такими гражданами считаются те:

• кому жилье (его часть) принадлежит по праву собственности;
• те, кто считаются нанимателями жилья на основе заключенного соглашения найма в частном жилфонде;
• те, кто является участником жилищного кооператива или ЖСК;
• кто использует жилище, находящееся в государственном фонде.

Условия получения субсидии

Субсидии на ЖКХ получить могут не все. Законодателем поставлены определенные ограничения и условия, для того чтобы сократить нецелесообразное растрачивание бюджетных денег, которое может произойти в результате предоставления помощи лицам, в ней не нуждающимся. Одними из таких условий являются:

• наличие гражданства РФ у лица, желающего получить льготы, и у членов его семьи;
• пользование жилищем на законном основании;
• постоянная регистрация в жилом помещении, на которое планируется получить субсидии для оплаты ЖКХ;
• отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Совет! По последнему пункту условий нужно заметить, что даже если долги за ЖКХ имеются, то получить льготы все же можно. Для этого нужно заключить с обслуживающей организацией соглашение, в соответствии с которым планомерно погашать задолженность. Наличие такого соглашения и его исполнение дает возможность участвовать в государственной программе.

Форма предоставления субсидий

Гражданским законодательством в рассматриваемой области определено, что субсидии, которые будут направлены на оплату ЖКХ, предоставляются в денежной форме. При этом государство может воспользоваться двумя способами их предоставления нуждающейся семье или одинокому человеку.

• Первым является зачисление денег на банковский счет заявителя. Для этого гражданину необходимо либо иметь действующий счет в финансовых организациях либо открыть новый.
• Второй способ удобен для тех лиц, кто в силу болезни или возраста не может принять меры по открытию банковских счетов или вообще добраться до банка. В таких ситуациях денежные средства выплачиваются и доставляются получателю посредством почтовой связи.

Внимание! Перечисление денежных средств должно быть произведено государственными органами до положенного срока внесения оплаты за услуги ЖКХ.

Размер и расчет

Размеры субсидий напрямую зависят от того, в каком субъекте РФ проживает заявитель. Это связано с тем, что размер государственной помощи рассчитывается с учетом региональных стандартов. Они устанавливают нормативную площадь жилища, которая будет применена для определения суммы пособия, а также определяют тариф коммунальных услуг в конкретном регионе.

Если затраты гражданина по уплате услуг ЖКХ больше предельно допустимых расходов по оплате жилья, то такой гражданин или семья могут претендовать на получение льгот от государства. Естественно, что размер субсидий не должен быть больше расходов семьи на оплату жилищных услуг.

Внимание! Семьям, у которых средний заработок на каждого члена менее прожиточного минимума, установленного властями, соответственно уменьшается и максимально допустимый размер затрат на оплату жилья. В таких ситуациях должен применяться поправочный коэффициент.

Какие нужны документы

Как и в любом деле, прежде чем направиться в уполномоченный орган за получением государственной помощи, необходимо предварительно подготовиться — собрать нужные документы. Для получения рассматриваемых льгот понадобятся следующие бумаги.

Документы предоставляются в подлинниках и копиях. Отдельные виды документов могут быть получены самим уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия. Указанный список может быть дополнен и иными документами, в зависимости от сложности ситуации в конкретно взятой семье.

Отправка документов может осуществляться непосредственно в уполномоченный орган (лично), через почту, интернет или МФЦ.

Возможные причины для отказа в предоставлении субсидий

Среди оснований, по которым государственные служащие могут отказать в предоставлении государственных льгот на оплату ЖКХ, имеются следующие:

В заключение нужно отметить, что государственные субсидии могут оказать большую поддержку многим семьям, находящимся в сложном финансовом положении. Вместе с тем необходимо иметь в виду, что такие льготы предоставляются государством только тем семьям, которые действительно в них нуждаются. Если же гражданами предоставляются поддельные или недостоверные сведения, с помощью которых они могут получить субсидии, то это может быть чревато неприятными последствиями.

Субсидии на оплату услуг ЖКХ: видео

С каждым годом растут цены на коммунальные услуги. Зачастую рост пенсий и заработных плат не успевает за ними. Вследствие этого растет и общая сумма долга за оплату этих услуг. У малоимущих слоев населения – пенсионеров, многодетных семей, инвалидов и просто семей с низкими доходами – коммунальные платежи могут «съедать» львиную долю семейного бюджета, обрекая их на нищенское существование. К таким малоимущим слоям государством применены методы адресной материальной помощи, получившей название «субсидия на оплату жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)».

Условия для предоставления социальной поддержки

Основной причиной для предоставления финансовой помощи является тот факт, что размер ежемесячно начисляемой коммунальной оплаты превышает максимально допустимый процент в совокупном месячном бюджете семейства или отдельного жильца.

Одним из главных условий для получения материального содействия от государства является отсутствие долга по коммунальным платежам. То есть граждане, пренебрегающие своей обязанностью вовремя оплачивать поставляемые им жилищные услуги, не имеют право получать от государства финансовую помощь. В случае если задолженность по коммунальным платежам слишком большая, и жилец не может погасить ее за один раз, то он может заключить с соответствующими организациями договор о ее реструктуризации и составления графика погашения задолженности. Имея на руках такой договор, можно уже претендовать на предоставление финансовой помощи на оплату коммунальных платежей.

Размеры таких расходов вычисляются, исходя из ряда стандартов, которые могут быть различными в каждом отдельно взятом регионе страны:

1. Стандартных нормативов жилой площади на одного жильца. Например, в г. Москве действуют такие нормативы:

• для одиноких жильцов – не более 33 квадратных метра;
• для семейства из двух членов – не более 42 квадратных метров;
• из трех или более жильцов – не более 18 квадратных метров на одного жильца.

1. Стандартных расценок стоимости услуг жилищно-коммунального комплекса. В Москве, к примеру, эти расценки формируются из:

• платы, взимаемой на капитальный и текущий ремонт жилого здания;
• платы за централизованное отопление;
• централизованное водоснабжение (как горячее, так и холодное);
• потребление газа;
• потребление электричества;
• канализацию.

Кто имеет право на получение финансовой помощи

Согласно Жилищному кодексу России, получать такую форму социальной поддержки могут такие категории граждан РФ:

• граждане, имеющие жилую площадь в личной собственности;
• ответственные квартиросъемщики жилого помещения, находящегося на балансе муниципалитета или государства;
• граждане, являющиеся членами ЖСК (жилищно-строительных кооперативов);
• наниматели жилища, находящегося в частной собственности, если они имеют на руках официальный договор об аренде жилища, заключенный с его владельцем.

Не имеют право претендовать на социальные выплаты и люди, не являющиеся российскими гражданами.

Доля расходов на оплату ЖКХ в семейном бюджете

Процент, который тратит семейство из своего бюджета на оплату коммунальных услуг, является важнейшим показателем при рассмотрении вопроса о предоставлении ей финансовой поддержки. Максимальный семейный бюджет, дающий право на получение поддержки, устанавливается в каждом российском регионе также индивидуально. Установленные с первого июля 2015 года распоряжение московского правительства нормативы, при которых возможно оформление социальной помощи, таковы:

• если средний доход на одного члена составляет от 800 до 2000 рублей в месяц, то расходы на оплату ЖКХ в такой семье не могут превышать три процентов;
• если в среднем на одного жильца приходится от 2000 до 2500 рублей, то расходы на «коммуналку» не могут превышать шесть процентов от общего семейного бюджета;
• если доходы на одного жильца составляют свыше 2500 рублей в месяц, то доля расходов на ЖКХ не должна превышать 10%.

Максимальный семейный бюджет для начисления социальной помощи

Максимальный доход семьи, дающий право на получение субсидии, устанавливается в каждом регионе также индивидуально. В Москве с 01. 07. 2015 г. для различных групп населения действуют такие нормативы, при условии, что семейство тратит на «коммуналку» 10% своего бюджета:

1. Для собственников жилой площади, расположенной в многоквартирном доме, и которые обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт жилого фонда:
   • для одинокого жильца ежемесячный доход, который дает право претендовать на получение субсидии, составляет 36,9 тысячи.
   • для семьи из двух членов – 57,34;
   • из трех – 79,9;
   • из четырех — 106,6;
   • из пяти членов — 133,2;
   • из шести — 159,8;
   • из семи — 186,5;
   • из восьми — 213,1;
   • из девяти — 239,7;
   • для семьи из десяти и более человек – 266,4.
2. Для собственников жилья, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт:
   • для одинокого жильца – 31,9 тысячи рублей;
   • для семьи, состоящей из двух человек – 50,9;
   • из трех членов – 71,8;
   • из четырех – 95,7;
   • из пяти – 119,7;
   • из шести – 143,6;
   • из семи – 167,5;
   • из восьми – 191,5;
   • из девяти – 215,4;
   • из десяти и более человек – 239,4.
3. Для нанимателей жилой площади, находящейся на балансе муниципалитета города, по договору социального найма:
   • для одинокого нанимателя – 32,9тысячи рублей;
   • для семьи, состоящей из двух человек – 52,2;
   • из трех человек – 73,4;
   • из четырех – 97,8;
   • из пяти человек – 122,3;
   • из шести – 146,8;
   • из семи – 171,2;
   • из восьми – 195,7;
   • из девяти – 220,1;
   • из десяти и более человек – 244,6.
4. Для нанимателей жилья у частных собственников, ТСЖ, ЖЭУ и тому подобное:
   • для одинокого нанимателя – 34,9 тысячи рублей;
   • для семьи, состоящей из двух человек – 54,7;
   • из трех человек – 76,7;
   • из четырех человек – 102,2;
   • из пяти членов – 127,8;
   • из шести – 153,3;
   • из семи – 178,9;
   • из восьми – 204,5;
   • из девяти – 230,0;
   • из десяти и более человек – 255,6.

Конкретные нормативы, принятые для вашего региона, вам нужно будет узнавать по месту жительства. При этом следует учитывать, что данные нормативы и стандарты могут весьма сильно отличаться друг от друга в различных регионах страны.