Маркина Людмила

адвокат

Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра.

Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия.

НАСЛЕДОВАНИЕ

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен?

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.

Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры. Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру. Да, имеют. Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Наследование по завещанию.

Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина.

Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры и остается им до конца своих дней. А чем рискует наследник по завещанию?

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском пирога.

Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они – инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.

Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Например, М. решил составить завещание на свою квартиру в пользу супруги, считая, что после его смерти квартирой должна распоряжаться только она. Однако от двух предыдущих браков М. имел 3 детей. Сына – инвалида, 19 лет. И две несовершеннолетние дочери. Кроме того, М. имел родителей пенсионеров, мать его так же являлась инвалидом 2 группы.

Таким образом, даже при имеющимся завещании супруга, М. не является единственной наследницей. Обязательную долю в наследстве имеют так же родители и дети от предыдущих браков умершего.

Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве, составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.

Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей.

Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.

В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Первый минус. Полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но и то возможны казусы, если другие наследники, которым не досталось куска пирога, будут оспаривать этот факт в суде.

Второй минус. Существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания.

Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.

Четвертый минус. Вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность.

ОТЧУЖДЕНИЕ

Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам. Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу. Рассмотрим возможные, самые распространенные, сделки с недвижимостью.

Купля-продажа недвижимости.

Если в семье существуют доверительные отношения, на мой взгляд, это лучший способ передачи квартиры близким людям. Возникает вопрос: а что же делать, если родители хотят оставить эту квартиру двум своим детям поровну? Оформить договор купли-продажи на двух детей, каждый из которых будет являться покупателем.

При таком способе передачи квартиры имеются свои плюсы. В отличие от передачи квартиры по наследству — собственность родственнику переходит сразу же при оформлении сделки по недвижимости. Поэтому никаких дополнительных процедур после смерти дедушки, бабушки или родителей проходить не придется.

По законодательству РФ не предусматривается обязательное нотариальное оформление договора продажи недвижимости. Следовательно, можно сэкономить на нотариальных услугах, которые обходятся в 1.5 процента от стоимости квартиры. Однако письменная форма не будет считаться соблюденной, если стороны всего лишь обменялись документами. Договора продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации. Стоимость за регистрацию зависит от того, будет ли она выполнена в срочном или обычном порядке, но и то и другое приемлемо.

Второй существенный плюс. При передаче квартиры от одного родственника другому в договоре купли-продажи, как правило, указывается стоимость квартиры по БТИ. Она значительно ниже рыночной, следовательно, у покупателя не возникает обязательства по уплате налога.

И еще один важный, на мой взгляд, момент. Продавец квартиры может волноваться, что после передачи права собственности, он должен физически и юридически освободить квартиру, то есть выписаться и переехать в другое жилье. Однако, для продавца возможно сохранить право пожизненного проживания и регистрации (прописки) в этой же квартире. Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого. Нужно четко понимать, что продавец будет иметь в этом случае только право проживания, но не право распоряжения, один раз продав квартиру, он не сможет это делать впоследствии. Для составления формы договора лучше обратиться к адвокату или юристу, который подойдет к решению этого вопроса профессионально и с учетом вашей ситуации.

Дарение недвижимости.

Дарение – это безвозмездная сделка, передача вещи в собственность другого лица даром. Договор дарения квартиры по своей сути очень похож на договор купли-продажи. Даритель квартиры лишается права собственности на эту квартиру, но возможно при этом сохранить право проживания и регистрации (прописки). В этом случае попросите вашего адвоката или юриста составить для вас договор дарения с обременением третьего лица, если решите таким образом передать квартиру своим близким.

Например, Л. пенсионерка, решила оставить квартиру после своей смерти внучке. Заключив, договор дарения с внучкой, она не нарушила привычного образа жизни, так и осталась проживать в своей квартире, но в соответствии с договором обязательства по уплате за жилье перешли на внучку, как на собственника жилья.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласованию всех участников совместной собственности. Так же как и договор продажи недвижимости, подлежит обязательной регистрации.

Договор ренты и пожизненного содержания.

В том случае, когда возникает необходимость гарантий для бывшего собственника квартиры, то лучше оформить договор ренты. В законе прямо предусматривается (как защита интересов рентополучателя) возможность отмены договора по инициативе того, кто передал свою квартиру, в случае существенного нарушения рентоплательщиком (того, кому передана квартира) своих обязательств.

Фактически договор ренты – это тот же договор купли-продажи, в котором оговорено, что бывший собственник квартиры сохраняет право пожизненного проживания в ней. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Практически любой договор купли-продажи с условием пожизненного проживания предполагает и иждивение. Существует определенная сумма, которую плательщик ренты обязан выплачивать ее получателю каждый месяц.

Все остальные условия прописываются, на усмотрение сторон. Можно оговорить и покупку лекарств, обязательную еженедельную уборку в квартире, а также оплату коммунальных и ритуальных услуг, произвести ремонтные работы в квартире гражданина, передающего недвижимость таким способом, плюсы очевидны.

Во-первых, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.

Во-вторых, он получает материальную помощь от плательщика ренты.

Что же касается того, кому передают жилье (плательщика ренты), то плюс в отличие от вступления в права наследования в том, что право собственности он получает сразу же при заключении договора.

Однако нельзя забывать, что особенностью договоров ренты является неопределенность срока действия и высокий риск досрочного прекращения договора. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

Для того, чтобы плательщику ренты подстраховаться от расторжения договора, рекомендуется сохранять чеки на приобретенные лекарства, квитанции об оплате коммунальных услуг, расписки о вручении денег и т д. Лучше заключать подобного рода договор только с близкими родственниками, ведь именно доверительные и близкие отношения могут быть самыми лучшими гарантиями.

Право наследования по завещанию предусматривает возможность принять или отказаться от него. Для совершения данных процедур необходимо соблюдать правила, утвержденные законодателем.

ГК РФ

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Гражданский кодекс РФ регулирует наследственные правоотношения. Они складываются при получении наследственного имущества по завещанию и по закону.

Соблюдение норм законодательства обеспечивает отсутствие проблем у наследника с объектами собственности, полученными от наследодателя.

Глава 62 ГК РФ посвящена наследованию по завещанию. В ней предусмотрены требования к данному документу, порядок его удостоверения и т.д. Законодатель довольно строго следит за выполнением данных правил. Их несоблюдение приводит к тому, что завещание считается .

Если это произошло уже после смерти наследодателя, то наследование производится .

В главе 64 ГК РФ установлен , вступления в наследственные права.

Данные нормы в общем виде справедливы как при наследовании по завещанию, так и по закону. Но необходимо учитывать те особенности, которые определяет законодатель.

Помимо прочего, в ГК РФ утвержден порядок вступления в наследство при принятии отдельных видов имущества. К ним, например, относятся предприятия, права, связанные с участием в потребительском кооперативе, а также объекты, оборот которых ограничен.

Оформление

При оформлении завещания должна быть учтена его форма и . Законодатель довольно четко излагает свои требования.

Форма

Завещание – сделка, которая должна быть совершена в строгой форме.

Согласно нормам гражданского законодательства, оно должно отвечать следующим требованиям:

• быть составлено в письменной форме;
• быть нотариально удостоверено (с указанием даты и времени);
• быть собственноручно подписано завещателем.

Итак, в первую очередь завещатель обязан выразить свою волю в письменной форме. В нем должно быть изложено распоряжение наследодателя относительно его имущества.

Недостаточно просто написать завещание, чтобы оно было признано действительным. Нотариальное удостоверение воли завещателя – это одно из ключевых требований законодателя. Сделано это неспроста.

Наследство будет открыто уже после смерти наследодателя, а это означает отсутствие возможности получить уточнения относительно тех или иных распоряжений.

Собственноручная подпись ставится в присутствии нотариуса.

Таким образом, наследодатель подтверждает свою волю. В том случае если поставить свою подпись он не может в силу объективных причин, они должны быть в обязательном порядке указаны в завещании.

Определяет, что в рамках одного документа можно сделать распоряжение о судьбе наследственного имущества только одного гражданина.

Несоблюдение этого требования приводит к признанию завещания недействительным.

В данном документе могут быть зафиксированы следующие положения:

• объекты завещания и наследники, которым они присуждаются;
• лишение прав на наследство;
• завещательный отказ;
• завещательное возложение обязанности совершить какое-либо действие или выполнить обязанность.

Нотариальное удостоверение

Завещание должно быть удостоверено.

Право на совершение этих действий имеют следующие лица:

• нотариус;
• должностное лицо исполнительного органа власти (в том случае, если в регионе отсутствует нотариус);
• в консульском учреждении, если завещатель находится за границей РФ.

В отдельных случаях правом на осуществление нотариальных действий обладают иные лица, в соответствии с перечнем утвержденным гражданским законодательством РФ.

Чтобы удостоверить завещание, наследодатель должен лично явиться к нотариусу. Завещателю будут разъяснены его права и обязанности, в том числе требование об обязательной доле.

Затем завещание подписывается наследодателем лично или при участии рукоприкладчика – технического исполнителя завещания, который удостоверяет его за завещателя.

Право наследования по завещанию

Право наследования по завещанию возникает у лица после открытия наследства.

Для того чтобы получить имущество, оставленное наследодателем, необходимо принять его в порядке, утвержденном законодателем.

Через 6 месяцев после смерти наследодателя

Наследники могут получить свидетельство о наследстве только с момента открытия наследства.

Данное правило объясняется тем, что законодатель дает возможность вступить в наследство в течение полугода.

Обязательная доля

Обязательная доля – это та часть имущества, которая будет присуждена некоторым наследникам по закону вне зависимости от воли наследодателя, выраженной в завещании. Данное понятие утверждено в ГК РФ.

Обязательная доля присуждается для того, чтобы материально защитить наименее обеспеченных наследников, которые не могут получать большие доходы в силу объективных причин.

Например:

• несовершеннолетние дети;
• престарелые родители или супруг;
• нетрудоспособные иждивенцы и т.д.

Они могут претендовать на 50% от доли, которую бы они получили при наследовании по закону.

Следует учитывать, что законодатель дает право суду лишить таких наследников права на обязательную долю или уменьшить ее размер с учетом обстоятельств конкретного дела.

Порядок вступления

Итак, порядок вступления в наследство можно представить в следующем виде:

• передача заявления о выдаче свидетельства, а также документов, удостоверяющих личность и оригинал завещания;
• оплата государственной пошлины;
• передача квитанции об оплате государственной пошлины и получение свидетельства о наследстве (по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства).

Срок давности

Законодатель ограничивает возможность принятия наследства 6 месяцами с момента его открытия. Данный период может быть восстановлен, если он пропущен по уважительным причинам. Такое решение вправе принять исключительно суд.

Срок давности по наследственным делам, рассматриваемым независимым арбитром составляет 3 года.

Облагается ли налогом?

С 2005 года наследство по завещанию не облагается. Вместо этого наследники уплачивают государственную пошлину.

Госпошлина

Государственная пошлина за выдачу свидетельства рассчитывается исходя из:

• степени родства между наследником и наследодателем;
• стоимости наследственного имущества.

В соответствии с налоговым законодательством родители, дети, супруг(а), а также братья и сестры завещателя должны вносить денежные средства в размер 0,3% от стоимости имущества. Прочие наследники обязаны заплатить – 0,6%.

Законодатель ограничивает размер государственной пошлины:

• для близких родственников наследодателя – 100 тыс. руб.;
• для прочих наследников – 1 млн. рублей.

Наследование по закону и по завещанию представляют собой 2 варианта перехода имущества умершего физлица к его наследникам. О различиях данных вариантов, а также о том, возможно ли стать наследником по двум указанным основаниям одновременно, читайте в нашей статье.

Наследство по закону и по завещанию

В РФ происходит наследование по завещанию и по закону. Такое положение закреплено в ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее — Кодекс). В наследство по закону и по завещанию входит принадлежащее умершему на день смерти:

• Движимое имущество.
• Недвижимое имущество. По требованию наследника в наследственную массу может быть включено жилое помещение, которое наследодатель хотел приватизировать, а именно: подал заявление и все необходимые документы и не отозвал такое заявление, но умер до подписания договора о приватизации или до осуществления госрегистрации права собственности (п. 10 Обзора судебной практики № 1, утв. президиумом ВС РФ 06.02.2017).
• Имущественные права и обязанности.

Имущество умершего по закону распределяется в последовательности, установленной Кодексом. Наследники 2-й и следующей очереди наследуют только в том случае, если нет наследников предыдущих очередей (п. 1 ст. 1141 Кодекса):

• 1-ю очередь представляют родители, дети и супруг умершего. . Кроме того, внуки умершего и их потомки являются наследниками по праву представления. О том, что это, можно узнать из статьи «Наследники по праву представление - кто это?» .
• 2-ю очередь составляют бабушки, дедушки, братья и сестры умершего, а также племянники по праву представления и т. д.
• Специфическую группу образуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (ст. 1148 Кодекса), которые наследуют в равных долях с наследниками призванной к наследству очереди.

О наследовании по завещанию и нескольким основаниям одновременно расскажем далее.

Право наследования по завещанию и права других лиц

Получение наследства на основании завещания возможно, когда умерший оставил распоряжения относительно принадлежащего ему имущества на случай своей кончины. Такие распоряжения закрепляются в завещании, которое должно быть удостоверено нотариусом или другим лицом, указанным в ст. 1127 Кодекса (главврачом больницы, командиром морского судна, где находится наследодатель, и т. п.). Распорядиться можно как уже имеющимися вещами, так и теми, что будут приобретены в будущем (ст. 1120 Кодекса).

Из завещания вытекает право наследования по завещанию и права других лиц на наследство. Независимо от его условий не менее ½ доли, которая приходилась бы каждому, наследуют нетрудоспособные по состоянию здоровья или в силу возраста (п. 1 ст. 1149 Кодекса):

• дети умершего;
• его родители;
• супруг умершего;
• иждивенцы умершего, жившие за его счет не менее года до его кончины.

Данная доля именуется обязательной и формируется из той части имущества умершего, которая не была завещана (в том числе тогда, когда выделение доли приводит к уменьшению прав прочих наследников по закону незавещанной части имущества умершего). В том случае, если незавещанное имущество отсутствует или его не хватает на формирование обязательной доли, то последняя формируется из того имущества, что было завещано.

Принятие наследства по двум основаниям одновременно

В том случае, если лицо является наследником по нескольким основаниям, оно имеет право принять наследство (п. 2 ст. 1152 Кодекса):

• по одному из оснований;
• нескольким основаниям;
• всем основаниям.

Например, дочь, являющаяся единственной наследницей матери как по закону, так и по завещанию, может принять завещанное ей имущество и отказаться от того, что переходит к ней силу закона.

Принятие имущества по одному из оснований не может автоматически расцениваться как отказ от имущества, переходящего по другим основаниям. Поэтому при принятии наследства по нескольким основаниям необходимо указать в заявлении о принятии наследства каждое из них. Такое правило применяется и при наследовании по нескольким завещаниям. В заявлении необходимо прописать каждое (см. п. 13 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. правлением ФНП 28.02.2006).

С другой стороны, принятие какого-либо имущества, переходящего в силу закона или оставленного по завещанию, означает принятие всего имущества, которое причитается наследнику по соответствующему основанию. В том числе которое будет обнаружено после того, как факт принятия наследства свершится (п. 35 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Что важнее - завещание или наследование по закону

В данном разделе статьи ответим на вопрос о том, что важнее - завещание или наследование по закону? Наследование по закону происходит в том случае, если:

• завещание не составлялось, было отменено или признано недействительным;
• документом охвачено не все имущество умершего;
• наследники, указанные в документе, являются недостойными или отказались от наследства;
• наследник осуществляет свое право на получение обязательной доли.

Таким образом, ответ на вопрос «Что важнее - завещание или наследство по закону?» прост. Если существует завещание, наследование по закону, как правило, происходит только в отношении того имущества, которое не было в нем указано. Исключением может стать ситуация с обязательной долей, когда нет иного имущества, кроме завещанного (о чем мы уже рассказывали выше).

При определенных обстоятельствах возможно наследование по завещанию и по закону. Приведем пример. Наследниками умершего являются двое детей: дочь и сын. Сыну завещана квартира, в отношении другого имущества распоряжений не оставлено. Если сын примет наследство по завещанию и по закону, квартира отойдет к нему, т. к. завещана, а остальное имущество будет поделено поровну. Сын может принять наследство только по завещанию и отказаться от того, что положено по закону, тогда дочери достанется все остальное имущество умершего.

Разница в наследовании по закону и по завещанию

Итак, в получении наследства по завещанию и по закону разница в следующем:

1. По кругу лиц:
   • круг наследников по закону определен Кодексом;
   • выбор наследников при составлении завещания не ограничен (ими в том числе могут быть юрлица, публичные образования).
2. По существованию очередности:
   • последовательность наследников по закону установлена Кодексом;
   • очередность в завещании, как правило, отсутствует, исключением является подназначение наследника.
3. По порядку определения долей:
   • наследники одного порядка получают наследство в равных долях (п. 2 ст. 1141 Кодекса);
   • наследодатель может установить размер доли каждого из получателей наследства (п. 1 ст. 1119 Кодекса), при отсутствии такого указании доли признаются равными (п. 1 ст. 1122 Кодекса).
4. По защите прав нетрудоспособных родственников и иждивенцев умершего:
   • при наследовании по закону они наследуют наравне с наследниками очереди, призванной к получению наследства;
   • при наличии завещания получают не менее ½ доли, положенной им при наследовании по закону.

Таким образом, наследование возможно как по закону или по завещанию, так и по двум основаниям одновременно. Последнее происходит, как правило, в том случае, когда наследодатель распорядился не всем своим имуществом, а наследник по завещанию входит в ту очередь, что была призвана к наследованию.

Гражданский кодекс РФ (а именно его п. 1 ст. 1111) предусматривает всего лишь два правовых режима перехода имущества, прав и с ними связанных обязанностей умершего лица к его родственникам или иным людям - наследование по закону и по завещанию. В этой статье мы расскажем про особенности этих способов передачи наследства, рассмотрим понятия "круг наследников" и "недостойные наследники". Также мы обсудим, что необходимо сделать для получения имущества после смерти наследодателя и какие документы нужно будет для этого подготовить.

Наследование по завещанию. В чем суть этого термина?

Наследование по завещанию представляет собой законный порядок правопреемства. Каждый гражданин имеет право распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению и назначить наследников на случай смерти. Для этого он должен составить и подписать особый документ - завещание. Оформить его может лишь дееспособный гражданин. В случае если завещание будет составлено частично и ограниченно дееспособным лицом, даже в период нахождения в "здравом рассудке", оно не будет наделено юридической силой. Если после составления наследодатель будет признан недееспособным, оспорить документ как недействительную сделку можно будет в судебном порядке. С юридической точки зрения, завещание является односторонней сделкой, порождающей только у наследника права и обязанности. Самого завещателя ни к чему не обязывает составление этого документа. Он может в любое время изменить смысловое содержание или вовсе отменить сделку.

Свободы завещания. Ограничение принципа

ГК РФ в полном объеме регулирует институт наследственного права. Любой гражданин РФ имеет право распорядиться всем своим имуществом либо какой-либо его долей в порядке, определенном законом, на случай своей смерти. Принцип свободы завещания позволяет человеку по своему желанию определить круг наследников и разделить между ними доли наследства. Этот принцип ограничивается лишь одним правилом. В ст. 1149 ГК РФ отражено, что несовершеннолетние дети, родители, нетрудоспособные супруг(а) и иждивенцы наделены неоспоримым правом получения не менее половины доли всех материальных благ после смерти наследодателя, которая принадлежала бы им в случае наследования по закону. При этом волеизъявление наследодателя, прописанное в завещании, роли не играет. Во всех других случаях наследование по завещанию, в том числе назначение любых наследников (не только родственников, но и любых других лиц, а также организаций и государства) и распределение их долей полностью зависят от желания завещателя.

Наследование по закону. Основные характеристики

Наследование движимого и недвижимого имущества, прав и обязанностей наследодателя производится по закону, в случаях если:

• завещание не составлялось или было отменено завещателем;
• завещание имеется, но оно охватывает лишь часть имущества;
• завещание считается недействительным;
• завещание не может быть исполнено из-за того, что наследники отказались принимать наследство, не имеют права или умерли до момента открытия завещания;
• завещание предписывает лишение наследства одного, некоторых или всех наследников по закону;
• наследники осуществляют реализацию своего права на получение обязательной доли.

Обобщая все эти положения, можно сказать, что процедура наследования по закону производится без завещания или вопреки имеющемуся документу, по основаниям, которые предусматривает закон. У этого порядка правопреемства есть свои характерные особенности. Во-первых, он предусматривает выбор лиц для наследования имущества умершего по закону, а не по желанию наследодателя. При этом обязательно учитывается потребность обеспечения интересов ближайших родственников, членов семьи, нетрудоспособных иждивенцев умершего. Во-вторых, важной характеристикой наследования по закону является порядок призвания родственников ко вступлению в права наследования. О нем мы расскажем далее.

Порядок наследования по закону. Круг лиц, имеющих первоочередное право на имущество умершего

Наследование по закону предполагает, что в качестве преемников могут выступать только определенные люди, указанные в законе. При этом существует семь очередей наследников. Их устанавливает ГК РФ в соответствии со степенью семейной близости и родства. Лица последующий очереди могут вступить в права наследования в том случае, если нет родственников из предшествующих очередей, или они не принимают наследство и отказываются от него. Первыми вступить в права наследования могут дети, супруг/супруга и родители умершего. Внуки и их потомки будут наследовать имущество "по праву представления", если детей наследодателя нет в живых. Важно: наследниками могут стать даже пока не родившиеся дети умершего, которые были зачаты при его жизни и позже появятся на свет живыми. По логике вещей, их интересы представляет мать.

Кто еще из родных и близких имеет право на имущество умершего?

Наследниками второй очереди называются родные братья и сестры наследодателя, а также его дедушки и бабушки. Если таких родственников не имеется, к наследству привлекут теть и дядь, а если и их нет в живых, то двоюродных братьев и сестер умершего. Последние получают право получения имущества по представлению. Наследниками четвертой очереди являются прабабушки и прадедушки наследодателя, а пятой - двоюродные внуки, внучки, дедушки и бабушки. Не забыты интересы и других, более дальних родственников - двоюродных дядь, теть, правнуков и правнучек. Они наследуют имущество в шестую очередь. И, наконец, падчерицы, пасынки, отчим и мачеха имеют право получить свою часть имущества седьмыми.

Какие документы необходимы для получения имущества умершего родственника?

Наследниками могут быть несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане. Главное, чтобы в день открытия наследства они были живы. Для получения имущества умершего необходимо собрать некоторые документы, в том числе паспорт, свидетельство о смерти завещателя, любой документ для подтверждения степени родства (к примеру, свидетельства о рождении, о браке или о разводе и проч.), бумаги, подтверждающие место жительства (справки из паспортного стола, жилищного органа о регистрации по месту жительства). Также можно предоставить заявления, заверенные нотариально, от других возможных наследников, отказывающихся от наследства. Кроме того, нотариусу необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наследственное имущество завещателя - акции, сберкнижки, технические паспорта на автомобили, документы на землю, квартиру и пр.

Какой временной период устанавливается для принятия наследства?

ГК РФ предписывает определенный срок, в течение которого наследники, желающие вступить в наследство, обязаны подать заявление нотариусу и предоставить ему все необходимые документы. Он составляет шесть месяцев с момента наступления смерти завещателя. Если же в течение полугода имущество умершего не было принято ни одним из наследников, оно отчуждается по закону в пользу государства.

Термин "недостойные наследники". Что он означает?

Недостойными наследниками считаются те лица, которые не имеют или лишены в судебном порядке права наследования, в связи с совершением ими умышленных противоправных деяний против наследодателя, его воли, выраженной в завещании, или других наследников. Таковыми признаются и те граждане, которые своими действиями способствовали или пытались способствовать смерти завещателя, а также его родители, злостно уклоняющиеся от исполнения своих обязанностей по воспитанию и уходу, лишенные родительских прав. Важно: неосторожные действия наследников, которые привели к смерти наследодателя, не считаются препятствием для вступления в права наследования.

Заключение

Итак, в этой статье мы рассмотрели два порядка правопреемства: наследование по закону и по завещанию. Узнали, в чем их отличия. Также мы рассказали про завещание, круг наследников, сроки и список документов, необходимых для принятия имущества умершего родственника. Надеемся, эти сведения оказались полезными для вас.

1. Наследование. Определение понятия
2. Основания наследования: по завещанию и по закону
3. Наследство (состав наследства, наследственная масса)
4. Место и время открытия наследства
5. Лица, которые могут призываться к наследованию
6. Недостойные наследники
7. Наследование по закону. Очередность наследования
8. Принятие наследства. Процедура
9. Способы принятия наследства (подача заявления нотариусу и фактическое принятие наследства)
10. Срок принятия наследства
11. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. Наследование. Определение понятия

Наследование - переход имущества умершего (наследодателя) к его наследникам. Различают наследование по закону (когда в законе указаны лица, которые являются наследниками, и очередность призвания их к наследованию) и по завещанию . Наследование по закону обычно имеет место при отсутствии завещания (Большой энциклопедический словарь. 2012 ).

Наследование - переход прав и обязанностей умершего (наследователя) к его наследникам. В порядке наследования переходят главным образом право собственности, а также другие имущественные права и обязанности, которые составляют содержание обязательственных, авторских и изобретательских правоотношений. В случаях, указанных в законе, к наследникам переходят определенные неимущественные права. Права и обязанности, связанные исключительно с личностью наследодателя, по наследству не переходят. Наследование происходит в силу закона или завещания. Если завещание отсутствует или не может быть реализовано (признано недействительным, перечисленные в нем наследники отказались от наследства и др.) наступает наследование по закону, т.е. к наследованию призываются лица, указанные в законе (Словарь финансовых терминов. 2012 ).

Наследование - это переход после смерти гражданина принадлежащего ему на праве частной собственности имущества в порядке универсального правопреемства , т.е. в неизменном виде как единого целого и в один и тот же момент, если ГК РФ не предусмотрено иное, к одному или нескольким лицам (статья 1110 ГК РФ).

Долги наследодателя . Если на наследодателе лежали обязанности, например, по возмещению убытков или уплате неустойки , то в случае его смерти они переходят наследникам (исключение составляют обязательства личного характера).

4. Место и время открытия наследства

Время открытия наследства . Временем открытия наследства является в настоящее время момент смерти, а не день смерти, как это было в предыдущей редакции статьи 1114 ГК РФ .

При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Место открытия наследства . Как следует из статьи 1115 ГК РФ , по общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

• наследникам по закону;
• лицам, не являющимся наследниками по закону;
• гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства;
• юридическим лицам, включая иностранные;
• Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям;
• иностранным государствам;
• международным организациям

К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 ГК РФ .

6. Недостойные наследники

Недостойные наследники - лица, не имеющие права наследовать. Круг этих лиц определен в статье 1117 ГК РФ , в частности, отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали или пытались способствовать увеличению причитающихся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Таким образом, для признания кого-либо недостойным наследником достаточно одной попытки указанных выше действий.

Например, после смерти наследодатель завещания не оставил. На момент его смерти у умершего не имелось детей, супруги и родителей, т е. наследников первой очереди, однако имеется брат, который и будет призываться в данном случае к наследованию по закону как наследник второй очереди .

8. Принятие наследства. Процедура

Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), может выбрать один из трех вариантов поведения:

• принять наследство (осуществить принадлежащее ему право);
• отказаться от наследства (отказаться от указанного права) (ст. ст. 1157 - 1159 ГК РФ);
• не принимать наследство (бездействовать).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (). При этом, следует учитывать следующие требования законодательства:

• Наследник должен быть полностью дееспособным . За несовершеннолетних, гражданин, признанных недееспособными, принятие наследства осуществляет их законные представители (ст. ст. 26 , , , 30 ГК РФ).
• Принятие наследства является односторонней сделкой , не требуется чьего-либо разрешения или согласия на ее совершение.
• Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия либо момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество; при этом наследник, получив свидетельство о праве на наследство, не ограничен какими-либо сроками на госрегистрацию возникшего права собственности на недвижимое имущество.
• Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками . Например, нельзя принять наследство при условии, что при разделе наследственного имущества одному из нескольких наследников достанется определенное имущество наследодателя. Нельзя принять наследство при условии оставления за собой права на последующий отказ от наследства. Нельзя принять наследство под условием отказа других наследников от наследства и т.п. Нельзя принять часть наследства, отказавшись от другого наследственного имущества.
• Акт принятия наследства распространяется на все наследство , в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Причем наследник, принимая часть наследства, может и не знать о существовании другого имущества, однако оно также будет считаться принятым наследником.
• Воля на принятие наследства должна быть сформулирована свободно (без насилия, угрозы и т.п.). В противном случае сделка может быть признана недействительной (ст. 179 ГК РФ). Сделка по принятию наследства, совершенная под влиянием заблуждения, также может быть признана недействительной (ст. 178 ГК РФ).
• Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

9. Способы принятия наследства (подача заявления нотариусу и фактическое принятие наследства)

Принять наследство в соответствии с п. 1 статьи 1153 ГК РФ можно двумя способами.

Способы принятия наследства традиционно делятся на формальный и фактический . Формальный способ означает обращение наследника с заявлением к нотариусу, а фактический – совершение действий, свидетельствующих о наличии воли наследника принять наследство.

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу . При формальном принятии наследства лицо, обладающее правом на приобретение наследства, подает заявление нотариусу или другому должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство. Может быть подано:

• заявление наследника о принятии наследства;
• заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подача и того, и другого заявлений порождает одинаковый правовой эффект - наследство признается принятым, поскольку в том и в другом случае выражается воля наследника стать правопреемником наследодателя.

Если подано заявление о принятии наследства, то наследство считается принятым, но для получения свидетельства о праве на наследство требуется подать отдельное (самостоятельное) заявление.

Фактическое принятие наследства. В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом ;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Образцы заявлений в суд:

• Заявление в суд об установлении факта принятия наследства . Образец

  В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся следующие разъяснения:

  "Течение сроков принятия наследства, установленных ст. 1154 ГК РФ , согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства, т.е. на следующий день после даты:

  • открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1154 ГК РФ);
  • смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу;
  • отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ (п. 2 ст. 1154 ГК РФ);
  • окончания срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ (п. 3 ст. 1154 ГК РФ)".

  Наследник может принять наследство в любое время в течение шести месяцев со дня появления у него права наследования, в том числе в последний день этого срока. Наследник считается не принявшим наследство только по истечении этого срока.

  11. Принятие наследства по истечении установленного срока

  Пропущенный на принятие наследства срок в случаях, предусмотренных в законе, может быть восстановлен судом по заявлению пропустившего срок наследника. При этом срок на принятие наследства может быть восстановлен, если суд признает причины пропуска уважительными и наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

  Не содержит конкретного перечня причин, по которым суд может продлить срок на принятие наследства, однако в судебной на практике такими причинами являются тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительная командировка и т.п.).

  Как следует из п. 2 статьи 1155 ГК РФ, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, и без обращения в суд при условии письменного согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. По общему правилу, при процедуре подписания документа о согласии других наследников на продление срока на принятие наследства должен присутствовать нотариус, либо подписи наследников на документах о согласии должны быть засвидетельствованы должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.